Blindagem Tecnológica para condomínios em Maceió
Câmeras, motores, DVRs e leitoras do condomínio cobertos por um valor fixo mensal. Sem orçamento, sem aprovação de verba, sem rateio.
Sexta, 22h40
O motor do portão da garagem para. Ninguém entra, ninguém sai. O zelador não atende e o grupo do condomínio começa a encher.
Domingo, 14h
Houve um furto no subsolo. Você vai puxar a gravação e descobre que o DVR está sem gravar há três semanas. Ninguém sabia.
Assembleia, terça
Você precisa explicar ao conselho por que pede mais um rateio emergencial de manutenção. É o terceiro no ano.
Você liga para a empresa de manutenção. Ela vem quando pode. Cobra a visita, cobra a peça, cobra a mão de obra. Você precisa aprovar orçamento, justificar o gasto e acionar o fundo de reserva. Enquanto isso, o condomínio fica vulnerável.
E vai acontecer de novo, porque no modelo atual o risco é todo seu.
O Plano de Blindagem Tecnológica é um contrato mensal em que a Condotech assume responsabilidade integral pelo funcionamento do parque de segurança eletrônica do condomínio. Câmera queimou, nós trocamos. Motor travou, nós resolvemos. DVR com defeito, nós substituímos.
Sem custo adicional, sem aprovação de verba extra e sem reunião de emergência com o conselho. Um valor fixo mensal e risco zero para o caixa do condomínio.
Como funciona
Do primeiro contato à cobertura ativa. Você pode parar depois da vistoria e ficar com o diagnóstico.
Nossa equipe vai até o condomínio, levanta cada equipamento instalado e mapeia o estado real do sistema, independentemente da idade ou do fabricante. Você recebe o diagnóstico mesmo que não feche nada.
Você não precisa trocar tudo para começar. Assumimos o parque como ele está, inclusive equipamento fora da garantia de fábrica. Se estava funcionando na vistoria, está coberto.
Limpeza de lentes, teste de gravação e retenção, aferição de sensores e fim de curso, checagem de nobreak e fonte. O objetivo é achar a falha antes dela acontecer.
Falha técnica e desgaste natural, que são a esmagadora maioria dos casos, resolvemos por nossa conta. Sem orçamento, sem aprovação em assembleia, sem espera.
Tudo que instalamos entra no patrimônio na hora. Mesmo que o contrato seja encerrado, o equipamento fica. Você nunca perde o ativo construído.
Todo o parque tecnológico do condomínio, agrupado em três frentes.
Câmeras internas, externas e de perímetro. DVRs, NVRs, HDs e todo o storage que mantém a gravação viva.
Motores de portão deslizante e basculante, cancelas de garagem, leitoras faciais e biométricas, tags de proximidade, eletroímãs e fechaduras elétricas.
Sensores de presença, abertura e anti-esmagamento, centrais de choque e perimetral, interfonia, fontes de alimentação e nobreaks do rack.
Exceções: câmeras LPR e cancelas de alto fluxo têm cobertura diferenciada, detalhada por escrito na vistoria, antes de qualquer assinatura.
A lógica que muda tudo
Modelo tradicional
Cada chamado é uma visita cobrada e cada peça é uma margem. Não existe motivo econômico para fazer preventiva rigorosa. A falha é a receita.
Blindagem Condotech
Cada troca sai da nossa margem. Então fazemos tudo ao nosso alcance para que nada quebre: manutenção rigorosa, visita mensal, inspeção proativa e substituição antes do fim da vida útil.
Quando o prejuízo da falha é nosso, a qualidade do serviço deixa de ser promessa e passa a ser necessidade. Esse é o alinhamento de interesses que nenhum contrato de manutenção tradicional te dá.
Cansados de rateio emergencial, desgaste com condôminos e vulnerabilidade enquanto se aguarda aprovação de verba.
Que gerem várias carteiras e precisam de custo previsível, relatório padronizado e um só ponto de contato técnico.
Que entregam o empreendimento equipado e querem que a tecnologia continue funcionando depois da entrega das chaves.
É um plano mensal em que a Condotech assume o risco do parque de segurança eletrônica do condomínio. Câmeras, DVRs, motores de portão, leitoras de acesso, sensores e interfonia que falharem por defeito técnico ou desgaste natural são substituídos por conta da Condotech, sem orçamento, sem aprovação de verba e sem rateio emergencial. Inclui manutenção preventiva mensal e vale para condomínios em Maceió e região metropolitana.
O valor é mensal e fixo, definido após a vistoria técnica gratuita, porque depende da quantidade e do estado dos equipamentos instalados. A vistoria não tem custo nem compromisso, e o condomínio recebe o diagnóstico por escrito mesmo que não contrate.
No contrato de manutenção tradicional, o condomínio paga a visita, a peça e a mão de obra a cada falha, e o risco do equipamento continua sendo dele. No Plano de Blindagem, o risco é da Condotech: a peça está inclusa na mensalidade e a empresa perde dinheiro quando algo quebra, o que inverte o incentivo e torna a manutenção preventiva uma necessidade e não uma promessa.
Sim, e esse é exatamente o ponto. Depois da vistoria inicial, a Condotech adota o sistema independentemente da idade ou do fabricante. Se estava funcionando quando chegamos, está coberto. Se quebrar depois, é por nossa conta.
Cobre falha técnica e desgaste natural, que respondem pela grande maioria dos casos. Raio, enchente e vandalismo deliberado são situações de seguro predial, mas mesmo nesses casos cobrimos a mão de obra e cobramos apenas o insumo quando necessário. Câmeras LPR e cancelas de altíssimo fluxo têm cobertura diferenciada, detalhada na vistoria.
Não. Tudo que instalamos vira patrimônio do condomínio imediatamente. Se o contrato for encerrado, o equipamento fica. O que se encerra é apenas a cobertura de trocas futuras.
Não. O prejuízo da demora é nosso, então a prioridade de atendimento é máxima. Além disso, a preventiva mensal existe justamente para antecipar a falha antes que ela derrube o sistema.
Sim. Para carteiras com múltiplos empreendimentos há condições específicas e um só ponto de contato técnico para todos. Traga a lista na vistoria.
A Condotech fica na Jatiúca, em Maceió, e atende condomínios em Maceió, Marechal Deodoro, Rio Largo, Barra de São Miguel e Paripueira. Para condomínios fora dessa área, consulte a disponibilidade pelo WhatsApp.
Agende sua vistoria
Nossa equipe visita o condomínio, avalia o estado real dos equipamentos, aponta os pontos de risco e apresenta uma proposta para a sua realidade.
Nenhum síndico deveria decidir isso sem antes ver o diagnóstico do próprio sistema.